«Подводные камни» при ремонте жилья

с1461

Кого нанять для ремонта? 

На нашем желании сделать свое жилище уютным, модным и привлекательным часто наживаются люди, которых мы нанимаем для строительно-отделочных работ. Кого мы приглашаем? Есть три основные группы, на которые можно разделить строителей и отделочников, это:

— строительные компании;
— организованные бригады;
— любители-одиночки.

Давайте попробуем разобраться, как же нас могут обмануть те или иные наемные работники.

с1463

Любители-одиночки

Такие «специалисты», как правило, просят самую маленькую оплату за свои услуги. Но как реально обстоят дела после ремонта, проведенного любителем? Не обойдется ли такая экономия еще дороже, чем обращение к профессионалам?

Практически сразу же после найма любителя вы столкнетесь с тем, что он не даст вам никаких гарантий качественной работы. Если вы видите человека в первый раз и нашли его по объявлению, а не через знакомых, то не выдавайте ему аванс, так как есть большой шанс не увидеть больше ни горе-работника, ни своих денег.

Есть и такая вероятность, что после месяца-двух добросовестной работы по получении зарплаты человек найдет что-то более ему подходящее и бросит ваш ремонт. В этом случае очень сложно найти работника, который согласится продолжать ремонт, начатый другим специалистом, так как методы работы могут быть самыми разными. Вам нужны такие приключения?. А уж о «мастерах», ушедших в запой всерьез и надолго, ходят целые легенды.

Вполне возможно, что профессионалы, которых вы пригласите продолжать ремонт, посоветуют вам убрать результаты труда любителя и начать ремонт заново. Какая же здесь экономия? Выброшенные деньги, испорченный стройматериал и потерянное время – вот такой итог работы любителей очень часто получают заказчики.

Конечно, это происходит не всегда, есть и аккуратные мастера, которые заботятся о своей репутации. Но, как и логично было бы предположить, время таких специалистов расписано на много месяцев вперед. Их телефон передают друг другу хорошие знакомые. Вывод: если не найдете любителя, за которого кто-то поручится, лучше обращаться к профессионалам. Хотя…

Организованные бригады

с1464

Дешевая рабочая сила на стройке – это бригада выходцев из бывших союзных республик. И о качестве их работы обычно не говорят в восторженных тонах. Но, тем не менее, количество таких организованных бригад ничуть не уменьшается. Работают они очень быстро, спешат «срубить бабло» и найти другой объект.

При такой скорости работы можно ли говорить о красоте, надежности и долговечности ремонта? Вероятно, нет. Такие бригады тоже неохотно заключают какие-либо договора, но если вы все же сумели уговорить их начальника на подписание бумаг, то будьте внимательны. Если вы рассчитываете выгнать организованную бригаду в случае ее плохой работы и не заплатить им, то вы будете не совсем правы.

Например, качество работы бригады перестало вас устраивать. То есть, внезапно отвалилась плитка, обои наклеены неровно, между стеной и плинтусом большие щели… Часть денег за труд работников вы уже отдали и потребовали что-то переделать. В ответ вы услышите, что за качество работы нужно платить дополнительно и, что по таким дешевым расценкам только так и работают. Если будете угрожать и скандалить, бригада просто уйдет. Ситуация получится примерно такая же, как и с ремонтником-любителем. Только денег уйдет еще больше. Подобные ситуации случаются часто, но есть и счастливые исключения – неприхотливые и неизбалованные работники из Средней Азии пришли и сделали ремонт быстро и качественно. Похоже на городскую легенду…

Электромонтажные и сантехнические работы

При строительстве дома с нуля придется приглашать специалистов для проведения масштабных сантехнических и электромонтажных работ. Но сначала нужно еще суметь закупить правильные материалы для монтажа. Частенько мастера, которые взялись за ремонт, предлагают помочь с закупкой, так как сами мы мало что понимаем в этом товаре, мы соглашаемся с этим предложением.

А наемные рабочие, чтобы сэкономить наши деньги себе «на карман», отправляются за стройматериалом на рынок к своим знакомым торговцам. Там они достигают взаимной выгоды (естественно, без нашего участия) – получают дешевый товар и чек на всю сумму, которую мы им выдали. Вот это, согласитесь, очень неприятно. Это как раз самый настоящий обман.

Мало того, что нас обдурили, так ведь и некачественные трубы, шланги, фитинги и прочая сантехника запросто может потечь, как только «мастера» выйдут за дверь. А прибавьте к этому «удовольствию» еще и ремонт у залитых вами соседей.

Сгоревшая электропроводка может наделать еще больше бед. Здесь и накрывшаяся медным тазом бытовая техника и электроника, и риск возникновения пожара вплоть до трагических последствий.

Вывод: не думайте об экономии, когда речь идет о водопроводе и электропроводке. Нанимайте проверенные официально зарегистрированные фирмы и заключайте с ними договора по всем правилам, требуйте письменных гарантий качества работы. Стройматериалы покупайте в магазине, советуясь с продавцом-консультантом, сохраняйте товарный чек на покупки.

Строительные фирмы

Вот мы и дошли до, казалось бы, самого оптимального и надежного варианта – до строительных фирм. Но, посмотрев, сколько этих организаций представлено на рынке, поневоле встанешь в тупик. Какую же строительную фирму выбрать для ремонта в своем жилище? Чем они отличаются?

По телефону о цене на услуги нам отвечают расплывчато и уклончиво: «Нужно посмотреть на месте. Никто на качество не жаловался. Мы уже …надцать лет на рынке.». Но эти фразы произносят буквально все бригадиры, до которых мы дозваниваемся. Что же делать? Приглашать всех в свою квартиру и выбирать уже, исходя из своих симпатий? Вероятно, и этот вариант не самый правильный.

Обязательно нужно узнать реальную стоимость ремонта с учетом всех расходов, о которых бригадиры предпочитают упоминать уже при расчете. То есть, изначально нам говорят одну цену, а после выполнения работ оказывается, что мы должны оплатить консультацию специалиста (приехал и посмотрел.), расчет количества материалов (замер рулеткой и тыканье кнопок калькулятора.), транспортные расходы бригады, питание и прочее, и прочее…

Кстати, потом еще приходится одно докупать, а другое сдавать (а за расчет стройматериалов мы заплатили.). Вывод: настаивайте на составлении сметы, не поленитесь и сами прикиньте количество материалов с тем же калькулятором. Не доплачивайте ничего дополнительно, все должно быть отражено в смете в приложении с перечнем стройматериалов, которые вы приобретаете.

Сроки выполнения ремонта не нужно искусственно ускорять. Они зависят от технологического процесса, от правильной последовательности работ и от материалов, используемых при ремонте. Далеко не все наниматели берут на себя труд проверить все это (Гугл нам в помощь, друзья.), а зря. Вот, например, вы приходите на объект и видите, что на полу сохнет свежая цементно-песчаная стяжка. Думаете, через денек-другой можно класть ламинат? Ни в коем случае. Речь идет о 3-4 неделях. То же самое касается и других непонятных процессов, происходящих в нашем жилье.

Вывод: чтобы не быть обманутыми, нужно заниматься самообразованием.

О качестве стройматериалов

Нас могут обмануть любители, бригады таджиков, строительные фирмы и… мы сами. Найдя заманчивое объявление о распродаже стройматериалов, мы, имея в виду надвигающийся ремонт, бросаемся на место и набиваем грузовую машину товаром весьма сомнительного качества. Зато дешево. Ой, ли?

Повторный ремонт с демонтажем некачественного материала обойдется значительно дороже работы, сделанной профессионалами с соблюдением всех технологических норм.

 

первоисточник

источник

Поделиться в социальных сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

7 главных правил богатства
5 правил: Как совместить карьеру и личную жизнь
Полезные советы и оригинальные идеи для пикника
Варианты уплаты налога за сдачу квартиры в аренду
Как отвечать на бестактные вопросы
Энергетические вампиры: Кто они и как защититься?
Советы,способные существенно поправить семейный бюджет
Расторжение брака: какое имущество не подлежит разделу
Как правильно подготовиться к собеседованию
10 ошибочных телодвижений, из-за которых Вы можете остаться без работы
Эффективные методики изучения иностранного языка
Как арендовать загородный дом на лето: советы экспертов
Жизнь в режиме «онлайн» или интернет зависимость
Как биоритмы влияют на нашу жизнь
Рекомендации, которые помогут Вам не ошибиться в выборе фитнес - тренера
Что то скучно стало жить: 4 "почему?"
Куда поехать на Новый год в России, чтобы длинные каникулы удались на славу
7 простых советов, которые помогут Вам доводить начатое до конца
Что следует учесть при выборе земельного участка
Копить деньги: 5 распространённых ошибок и советы специалиста по их устранению

Похожие записи

Наведение порядка в личных вещах по японскому методу — раз и навсегда!

Предметы, которые защитят Ваш дом и сделают его территорией силы

История ёлки. Как правильно её украшать, чтобы в дом привлечь благополучие

Готовим дом к Новому году, используя принципы фэн-шуй

Привлечение достатка в дом по Фен — Шую

Намечается переезд на новое место жительства? — Тогда эти советы для Вас

Ошибки, которые не следует совершать по отношению к свекрови

Какой ремонт следует сделать в квартире для её выгодной перепродажи

Первый шаг в лучшее будущее, это избавиться от ненужного хлама: советы к применению

Как арендовать загородный дом на лето: советы экспертов

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

*

Яндекс.Метрика